1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
船橋市
49.3万円/㎡
前年比+15.2%
NICアーバンハイム西船橋
千葉県船橋市海神町南一丁目
京成本線 / 海神駅 徒歩11分
1989年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 53.14㎡の場合
相場
2,690万円
50.6万円/㎡
1,606
2,328
3,051
3,773
AI査定結果
推定相場価格
2,690万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,328万円〜3,051万円
43.8万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
NICアーバンハイム西船橋
2,530万円（47.6万円/㎡）/ 4階 / 53.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 2,530万円 | 47.6万円 | 4階 | 53.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 2,750万円 | 51.8万円 | 4階 | 53.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 2,899万円 | 54.6万円 | 4階 | 53.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/10 | 2,899万円 | 54.6万円 | 4階 | 53.14㎡ | - | 西 |
| 2023/11/28 | 2,380万円 | 39.9万円 | 1階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,788万円 | 44.0万円 | 6階 | 63.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/17 | 1,480万円 | 24.8万円 | 1階 | 59.68㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,680万円 | 28.2万円 | 1階 | 59.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/10 | 2,280万円 | 36.0万円 | 1階 | 63.33㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 2,280万円 | 36.0万円 | 1階 | 63.33㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅11分 | 2,530万円 | 47.6万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,950万円 | 62.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/04 | セザール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,599万円 | 50.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション船橋海神町 船橋市海神町二丁目 | 船橋駅15分 | 2,380万円 | 42.2万円 | 56.37㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾンド船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,490万円 | 46.0万円 | 54.18㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/08 | メゾン海神 船橋市海神町二丁目 | 海神駅18分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.62㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 船橋エイコーハイツ 船橋市海神一丁目 | 海神駅10分 | 2,090万円 | 41.2万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス船橋第2 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅17分 | 1,980万円 | 38.8万円 | 51㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズマンション新船橋 船橋市海神二丁目 | 新船橋駅3分 | 2,498万円 | 44.7万円 | 55.92㎡ | 2DK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、船橋市では15.2%上昇しています。
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